Podział działki rolnej na mniej niż 30 arów W przypadku podziału działki rolnej na mniej niż 30 arów należy wybrać pierwszy tok. W przypadku gdy dysponujesz większą powierzchnią, możesz zdecydować się na podział geodezyjny działki rolnej. Podział działki rolnej krok po kroku: Złożenie wniosku o podział działki rolnej z warunkami zabudowy i innymi potrzebnymi dokumentami. 1 Podział działki rolnej koszt 2 jeżeli działka ma powierzchnię od 30 arów do 99,99 arów działkę, można kupić, ale jeżeli Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie będzie korzystać z prawa pierwokupu. Wiąże się to z koniecznością zawarcia warunkowej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, i jej przekazania do KOWR-u. 3 Podział działki rolnej w celu sprzedaży 4 Kiedy planujemy podział działki rolnej na mniejsze, w taki sposób, że ich powierzchnia po podziale będzie większa niż 30 arów, nie jest wymagany tryb administracyjny. Procedura jednak wygląda podobnie, z tym że podział geodezyjny działki rolnej nie kończy się wydaniem decyzji. 5 Chciałabym ją podzielić na pół i na swojej połowie postawić dom, ale ponoć nie można dzielić gruntów rolnych na mniejsze jak 30 arów. Czy jest w tym przypadku jakieś rozwiązanie? Czy możliwe byłoby odrolnienie 5 arów pod dom i wtedy podzielenie na pół takiej działki?. 6 Oczywiście, działki rolne o powierzchni mniejszej niż 30 arów, które już istnieją, mogą istnieć nadal. Nie jest możliwe tylko wydzielenie nowej działki rolnej o takiej powierzchni. Czy ustawodawca przewidział wyjątki od tej zasady? Tak. W art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami znajdują się wyjątki od zasady. 7 Podział działki rolnej krok po kroku 8 9 10 Nowelizacja ustawy wprowadzona w roku umożliwia każdemu, a nie tylko rolnikowi, możliwość zakupu działki rolnej mniejszej niż 1 hektar. Grunty rolne mniejsze niż 30 arów wyłączone są już spod ograniczeń ustawy, z kolei zmiany dotyczą gruntów o powierzchni 30 - 99,99 arów. 12